Nghiên cứu này nhằm đánh giá mức độ hiệu quả của dự án đầu tư đã triển khai khu nhà ở phường Thường Thạnh - An phú Eco City. Quá trình nghiên cứu bao gồm việc thu thập dữ liệu từ tài liệu dự án và sử dụng phương pháp phân tích dự án nhằm làm rõ mối quan hệ giữa các thông tin liên quan, đồng thời đánh giá tầm quan trọng của từng loại dữ liệu trong việc phân tích hiệu quả đầu tư. Kết quả nghiên cứu đã đạt NPV = 87,011 tỷ đồng  > 0, IRR = 16,69%, thời gian thu hồi vốn là 5 năm, kết quả cho thấy dự án đáng giá để đầu tư và phân tích được vấn đề đảm bảo tiêu chuẩn đúng qui định hiện hành như: san lấp mặt bằng, qui hoạch đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước sinh hoạt, hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống cấp điện, về nhà ở công nhân và các công trình xây dựng khác, nhằm để tiến hành thực hiện triển khai dự án thuận lợi, góp phần tạo tiền đề thực hiện dự án được nhanh hiệu quả đúng mục tiêu của dự án.

This study aims to analyze the effectiveness of the investment project of the residential area in Thuong Thanh Ward - An Phu Eco City. The study uses the method of collecting data from project documents and using the technique of project analysis, analyzing which data are related to each other and the importance of the project data. The research results have achieved NPV = 87,011 billion VND > 0, IRR = 16.69%, the capital recovery period is 5 years, the results show that the project is worth investing in and analyzing the issue of ensuring standards according to current regulations such as: leveling the ground, planning roads, rainwater drainage system, domestic drainage system, domestic water supply system, electricity supply system, workers' housing and other construction works, to carry out the project smoothly, contributing to creating the premise for the project to be implemented quickly and effectively according to the project's objectives.